玛莎拉蒂联合迪拜开发商 Samana Collecta 正式官宣玛莎拉蒂岛项目，选址在迪拜知名的世界群岛，这也是玛莎拉蒂首个主打全年居住属性的品牌住宅项目，岛上没有修建连接大陆的桥梁，住户往返迪拜陆地只能依靠专属游艇接驳，游艇班次间隔 30 分钟。项目一共规划 840 套品牌住宅，外加 7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅，首批推出 232 套房源，户型从单间到四居室，每套都自带私人泳池，配套漂浮意大利餐厅、私人海滩、海滩俱乐部、健身康养区、共享办公空间等全套高端配套，室内由知名设计师 Carlo Colombo 操刀，家具选用 Giorgetti Maserati Edition 联名款，首批房源计划 2030 年交付；这也是玛莎拉蒂把三叉戟品牌从汽车延伸到地产生活方式的新动作，和布加迪、兰博基尼等超跑品牌做品牌住宅的玩法类似，主打高净值人群的奢侈度假 + 常住需求。下面把项目基础信息、房源明细、配套清单、出行方式整理清楚。
一、玛莎拉蒂迪拜住宅岛基础信息清单
- 项目名称：Maserati Island（玛莎拉蒂岛）
- 位置：迪拜世界群岛（The World Islands）
- 合作方：Samana Collecta（Samana Developers 旗下高端地产品牌）
- 总房源：840 套品牌住宅 + 7 栋水上别墅 + 2 栋树屋别墅
- 首批开售：232 套，全部带私人泳池
- 户型区间：单间、一居、两居、三居、四居
- 交付时间：首批住宅预计 2030 年交付
- 核心通行方式：专属游艇接驳，无陆路桥梁
- 项目总估值：约 10.9 亿美元
- 室内设计：Carlo Colombo（A++ Studio）
- 配套家具：Giorgetti Maserati Edition 联名系列
二、住宅类型对比表
| 住宅类型 | 数量 | 特点 |
|---|---|---|
| 品牌海景公寓 | 840 套 | 主力户型，大面积落地窗，无遮挡海景 |
| 水上别墅 | 7 栋 | 临水建造，私密性最高，自带独立亲水区域 |
| 树屋别墅 | 2 栋 | 藏在岛上绿植之中，主打自然静谧感 |
三、岛上配套设施清单
- 漂浮意大利主题海上餐厅
- 私人海滩、海滩俱乐部、中央泻湖
- 康养 SPA、室内外健身区域
- 水上运动码头
- 共享办公空间、高速网络
- 礼宾管家服务、专属游艇码头
四、出行接驳相关要点
- 岛屿和迪拜大陆之间没有桥梁，汽车无法直接开上岛
- 开发商提供固定班次游艇接驳，发船间隔 30 分钟
- 大陆登船点目前暂未对外公布
- 住户也可以使用私人游艇停靠岛上码头
五、项目定位与行业背景说明
- 属于玛莎拉蒂首个常住型品牌住宅，区别于短期酒店项目
- 是豪华车企品牌 IP 变现的常见路线，对标布加迪迪拜住宅项目
- 主打海景、私密性、全套奢享配套，面向全球高净值买家
- 目前官方暂未完整公布全部户型定价，首批房源起售价约 40.8 万美元
【相关 FAQ】
问题 1：玛莎拉蒂在迪拜打造的品牌住宅岛，出门是不是只能靠专属游艇接驳？
回答 1：是的，玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛没有修建连通大陆的桥梁，没有陆路通道，住户往返迪拜陆地主要依靠项目安排的专属游艇接驳，班次间隔 30 分钟，也可以停靠私人游艇。
问题 2：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛什么时候交付，一共有多少套住宅？
回答 2：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛规划 840 套品牌公寓、7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅，首批推出 232 套带私人泳池的房源，首批住宅预计 2030 年交付。
问题 3：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛岛上都有哪些配套设施？
回答 3：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛配套漂浮意大利海上餐厅、私人海滩、海滩俱乐部、SPA 健身区、水上运动码头、共享办公空间，还有全套礼宾管家服务。
问题 4：玛莎拉蒂这个迪拜品牌住宅岛，和普通玛莎拉蒂酒店项目有什么区别？
回答 4：玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛是玛莎拉蒂首个面向全年常住的住宅项目，房源是可以购买的产权住宅，不是酒店客房，属于长期居住物业，而不是短期住宿酒店。
【参考资料】
[2026-11-11]（玛莎拉蒂将在迪拜打造品牌住宅岛：配游艇接驳、海上餐厅，首批住宅 2030 年交付）IT 之家
[2026-11-10]（Maserati is building a $1 billion private island in Dubai with 849 luxury homes）Luxurylaunches
[2026-11-09]（Maserati and SAMANA COLLECTA unveil Maserati Island）Stellantis Media
[2026-11-09]（Maserati Island: Dubai World Islands gets new branded luxury residential island）What's On
[2026-11-09]（Maserati Island Dubai Branded Residential Project Detailed）Motor1.com
【免责声明】
本文玛莎拉蒂迪拜品牌住宅岛的房源数量、交付时间、游艇接驳方案等信息来自品牌和开发商官方通稿、海外地产媒体报道；项目还处在开发阶段，后续规划、接驳点位、售价、配套均存在调整可能性；本文仅为资讯科普，不构成海外房产购买、投资建议，海外购房有政策、外汇、产权等多重风险。
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希望本篇文章《玛莎拉蒂落地迪拜世界群岛品牌住宅岛，无陆路连通、住户靠专属游艇接驳》能对你有所帮助！
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本文概览：玛莎拉蒂联合迪拜开发商 Samana Collecta 正式官宣玛莎拉蒂岛项目，选址在迪拜知名的世界群岛，这也是玛莎拉蒂首个主打全年居住属性的品牌住宅项目，岛上没有修建连接大陆的桥梁，住户往返迪拜陆地只能依靠专属游艇接驳，游艇班次间隔 30 分钟。项目一共规划 840 套品牌住宅，外加 7 栋水上别墅、2 栋树屋别墅，首批推出 232 套房源，户型从单间到四居室，每套都自带私人泳池，配套漂浮意大利餐厅、私人海滩、海滩俱乐部、健身康养区、共享办公空间等全套高端配套，室内由知名设计师 Carlo Colombo 操刀，家具选用 Giorgetti Maserati Edition 联名款，首批房源计划 2030 年交付；这也是玛莎拉蒂把三叉戟品牌从汽车延伸到地产生活方式的新动作，和布加迪、兰博基尼等超跑品牌做品牌住宅的玩法类似，主打高净值人群的奢侈度假 + 常住需求。下面把项目基础信息、房源明细、配套清单、出行方式整理清楚。